prodej pole 1 163 m²
Tísek · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole, 1163 m², Tísek Prodej pole o výměře 1 163 m² v katastrálním území Tísek. Pozemek leží na okraji obce, je ve velmi dobrém stavu, vhodný k zemědělskému využití, zahradničení, pastvě nebo jako investice do budoucna. Prodej podílu 1/12 z celkové výměry 13964 m². Pozemek je dobře dostupný.
Parametry
- Cena
- 156 000 Kč (134 Kč/m²)
- Pozemek
- 1163 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-934749
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 156 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 156.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
283 876 Kč
rozpětí 272 033 – 303 931 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 266 844 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
306 080 · váha 84 %
Model z dat
193 028 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
98 855 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 306 080 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 193 028 Kč (rozpětí 107 983 Kč – 332 497 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 98 855 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 156 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 473 m (Tísek, garáž)
- Nádraží
- 4899 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 156.00 mil. → 156 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |