prodej pole 4 272 m²

Jindřichov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 4/6 pozemků 4272 m² Nabízíme Vám k prodeji 4/6 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 6409 m² v katastrálním území Arnultovice u Jindřichova, okres Bruntál. Pozemky jsou zapsány na LV 350. Parcela č. 25 (orná půda) o výměře 3329 m² Parcela č. 26 (trvalý travní porost) o výměře 922 m² Parcela č. 688/1 (lesní pozemek) o výměře 2158 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 500 000 Kč (117 Kč/m²)
Pozemek: 4272 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1814

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	500 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

398 982 Kč

rozpětí 235 180 – 2.23 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 375 043 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 45 km) 431 748 · váha 40 %

Model z dat 383 538 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 363 120 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 431 748 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 989% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 383 538 Kč (rozpětí 214 557 Kč – 660 657 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 363 120 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 500 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1672 m (Vysoká, rozcestí)
Nádraží: 1804 m (Jindřichov ve Slezsku)
Pardubice hl. n.: 197 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 245 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 500.00 mil. → 500 000
24.08.2026	přidáno