prodej lesa 12 302 m²
Horní Město · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemků 12302m², Horní Město Nabízíme k prodeji pozemky o výměře 12302m² v obci Horní Město, pozemky tvoří funkční celek. Jedná se zejména o ornou půdu a trvalý travní porost. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 399 000 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 12302 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-124753
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 399 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 39.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
845 345 Kč
rozpětí 753 830 – 1.04 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 794 625 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 45 km)
808 177 · váha 73 %
Model z dat
898 750 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
1.05 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 808 177 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 898 750 Kč (rozpětí 502 775 Kč – 1.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 399 000 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1216 m (Horní město, Skály)
- Nádraží
- 5754 m
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 39.90 mil. → 399 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |