prodej stavebního pozemku 1 115 m²

Petrovice u Karviné · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku Prstná, Petrovice u Karviné Nabízíme k prodeji pozemek o celkové ploše 1115 m², nacházející se v klidné části obce Prstná, v obci Petrovice u Karviné. Tento pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a již disponuje platným stavebním povolením na bungalov o dispozici 4+kk, což umožňuje rychlý start výstavby podle vašich představ. Součástí nabídky je také výměra 295 m² lesa, který dotváří celkovou atmosféru pozemku a nabízí možnost příjemných procházek či relaxace v přírodě. Lesní porost přidává na soukromí a klidu, což je ideální pro rodinné bydlení. Na pozemku se nachází již vybudovaná elektrická přípojka, což ulehčuje a zrychluje proces napojení na inženýrské sítě. Investice do tohoto pozemku je z pohledu dostupnosti veškerých potřebných inženýrských sítí velmi výhodná. Dále k pozemku náleží 1/7 podíl na cestě, což zajišťuje bezproblémový přístup k nemovitosti. Klidné prostředí obce je ideální pro rodiny s dětmi, které ocení bezpečné a příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň v dostupnosti městských služeb. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.23 mil. Kč (1999 Kč/m²)
Pozemek: 1115 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Lucie Palóci

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-21

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.23 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	22285.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.12 mil. Kč

rozpětí 1.50 mil. – 2.68 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 2.08 mil. · váha 88 %

Model z dat 2.36 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.66 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 863 Kč/m² → 2.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.36 mil. Kč (rozpětí 1.32 mil. Kč – 4.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.23 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 91 m
Nádraží: 272 m (Petrovice u Karviné)
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno