prodej stavebního pozemku 2 894 m²
Dvorce · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 2894 m², Dvorce Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek k bydlení o rozloze 2894 m², situovaný v klidné části malebné obce Rejchartice. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají únik od shonu města a touží po klidném prostředí s dostatkem soukromí. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což zajišťuje bezproblémový začátek stavebních prací. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu. Okolní příroda nabízí možnosti pro turistiku a relaxaci. V dosahu je základní občanská vybavenost. Nepropásněte šanci na investici do svého vysněného bydlení na venkově. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.19 mil. Kč (412 Kč/m²)
- Pozemek
- 2894 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (74 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-882603
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.19 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1192.33 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.19 mil. Kč
412 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.24 mil. Kč
1.06 mil. – 1.72 mil. Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 17 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.17 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
980 888 · váha 88 %
Model z dat
1.33 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
6.92 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 980 888 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.33 mil. Kč (rozpětí 595 253 Kč – 2.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 6.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2682 m (Dvorce, u Farmy)
- Nádraží
- 6592 m (Budišov nad Budišovkou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |