prodej pole 18 917 m²

Paskov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 18917 m², Paskov Nabízíme k prodeji rozlehlé pole o rozloze 18 917 m² v katastrálním území Paskov, strategicky umístěné v centru obce. Tento výjimečný pozemek je ideální pro zemědělské účely nebo investici do budoucna. Nachází se v klidné lokalitě s výbornou dostupností místní infrastruktury a služeb, což zajišťuje vysoký potenciál pro různé záměry využití. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což usnadňuje okamžité zahájení zemědělských činností. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají investici v atraktivní lokalitě s dlouhodobou perspektivou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky. 

Parametry

Cena: 1.99 mil. Kč (105 Kč/m²)
Pozemek: 18917 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-913695

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.99 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1991.70 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.05 mil. Kč

rozpětí 1.12 mil. – 36.93 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 4.84 mil. · váha 40 %

Model z dat 1.96 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.61 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 4.84 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1772% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.96 mil. Kč (rozpětí 1.09 mil. Kč – 3.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 36 m (Paskov, Oprechtice, střed)
Nádraží: 2899 m (Paskov)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno