prodej stavebního pozemku 2 903 m²
Světlá Hora · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku, 2903 m², Světlá Hora - Dětřichovice Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2903 m² v klidné části osady Dětřichovice u Světlé Hory. Tento mírně svažitý terén nabízí ideální příležitost pro výstavbu rekreačního objektu nebo rodinného domu k trvalému bydlení. Výhodou je připojení na elektřinu, která se nachází na hranici pozemku. Lokalita je obklopena přírodou a nabízí bohaté možnosti pro letní i zimní rekreaci. V blízkosti najdete turisticky atraktivní místa v Jeseníkách, sjezdovka je vzdálená pouhých 10 minut jízdy, a k přehradě Slezská Harta se dostanete za 25 minut. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.41 mil. Kč (486 Kč/m²)
- Pozemek
- 2903 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-936947
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.41 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1409.56 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.68 mil. Kč
rozpětí 1.83 mil. – 5.05 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.52 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 8 km)
1.94 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.41 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
6.92 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 667 Kč/m² → 1.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 125% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.41 mil. Kč (rozpětí 789 211 Kč – 2.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.41 mil. Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 398 m (Světlá Hora, Dětřichovice, točna)
- Nádraží
- 2408 m (Pocheň)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |