prodej komerčního pozemku 1 615 m²

Mosty u Jablunkova · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej komerčního pozemku, 1615 m² Mosty u Jablůnkova Nabízíme k prodeji komerční pozemek o rozloze 1615 m² v klidné části obce Mosty u Jablunkova. Tento pozemek se nachází v lokalitě ideální pro výstavbu drobné výroby nebo skladu. V územním plánu je veden jako plochy technické infrastruktury. Stav nemovitosti je velmi dobrý, přičemž k pozemku vede příjezdová cesta. Okolí nabízí nádhernou dostatek soukromí. Skvělá volba pro ty, kdo hledají pozemek ke komerčnímu využití s dobrou dostupností do centra obce i na hlavní dopravní tahy. Nechte se inspirovat krásou Beskyd a vyrazte na prohlídku tohoto výjimečného pozemku. Pro více informací a prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (920 Kč/m²)
Pozemek: 1615 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (74 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-882607

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.49 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1485.80 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.49 mil. Kč

920 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.91 mil. Kč

1.36 mil. – 3.38 mil. Kč

Nabídka je 22 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 11 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 1.68 mil. · váha 67 %

Model z dat 2.57 mil. · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 2.01 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 039 Kč/m² → 1.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.57 mil. Kč (rozpětí 1.15 mil. Kč – 5.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 2737 nabídek stejného druhu → 2.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 21.10.2026 06:32

Komerční pozemek v obci Mosty u Jablunkova určený pro drobnou výrobu nebo sklad. Nachází se v klidné lokalitě s dobrou dostupností.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: příjezdová cesta

Dostupnost

Zastávka: 260 m (Mosty u Jablunkova, u hřiště)
Nádraží: 1399 m (Bocanovice (Boconowice))
Ostrava-Svinov: 59 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 103 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
České Budějovice: 169 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 255 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 260 min · 1 přestup
Liberec: 263 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno