Pronájem bytu 110 m²

0 z 40 fotek staženo

Parametry

Cena

4 602 Kč /měsíc (42 Kč/m²)

Poplatky

812 Kč

Užitná plocha

110 m²

Na trhu od

23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

Vývoj ceny

Odhad reálné ceny

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 880 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (52% váhy): 12 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 14 462 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 042 Kč (rozpětí 11 690 Kč – 16 234 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26966 nabídek stejného druhu → 36 300 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
4. Závěr: nabídka 4 602 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží

16797 m (Skalice u České Lípy)

Praha hl. n.

131 min · 1 přestup

Pardubice hl. n.

147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu