prodej komerčního pozemku 3 561 m²

Vojkovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej komerčního pozemku ve Vojkovicích 3.561 m² K prodeji nabízíme soubor komerčních pozemků o celkové ploše 12.985 m² v obci Vojkovice. V případě zájmu je možné zakoupit jeden z pozemků samostatně. Po rozdělení geometrickým plánem bude mít tento pozemek výměru 3.561 m² a podíl 1/3 na příjezdové cestě. Pozemky zatím rozděleny nebyly – fotografie ukazují návrh možného dělení, který lze po dohodě realizovat. Pozemky jsou vedeny pod parcelními čísly 202/19, 202/32, 194 a 198. Na vyžádání zašleme podrobný katalog s kompletními informacemi. V blízkosti se nachází průmyslový areál Hyundai, což zvyšuje investiční atraktivitu. Pozemky nemají žádné omezení, kromě výšky maximálně 3 nadzemní podlaží. Kontaktujte nás. 

Parametry

Cena: 5.16 mil. Kč (1450 Kč/m²)
Pozemek: 3561 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-909826

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.16 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	51634.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.27 mil. Kč

rozpětí 4.89 mil. – 6.14 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 5.31 mil. · váha 84 %

Model z dat 5.20 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 4.80 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 491 Kč/m² → 5.31 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.20 mil. Kč (rozpětí 2.91 mil. Kč – 8.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 4.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.16 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 97 m (Vojkovice, střed)
Nádraží: 1448 m (Dobratice-Vojkovice)
Pardubice hl. n.: 95 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno