prodej lesa 1 614 m²

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 21/1406 pozemků 1614 m² Nabízíme Vám k prodeji 21/1406 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 108090 m² v katastrálním území Písek u Jablunkova, okres Frýdek-Místek. Pozemky jsou zapsány na LV 72. Parcela č. 24/7 (trvalý travní porost) o výměře 1822 m² Parcela č. 30/2 (trvalý travní porost) o výměře 2015 m² Parcela č. 30/6 (trvalý travní porost) o výměře 4832 m² Parcela č. 30/12 (trvalý travní porost) o výměře 3617 m² Parcela č. 30/13 (trvalý travní porost) o výměře 16287 m² Pozemek je zapsán na LV 2489. Parcela č. st. 990/1 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 102 m² - stavba není součástí prodeje Pozemky jsou zapsány na LV 2492. Parcela č. 30/1 (lesní pozemek) o výměře 37775 m² Parcela č. 30/4 (lesní pozemek) o výměře 13605 m² Parcela č. 34/3 (lesní pozemek) o výměře 18766 m² Parcela č. 34/4 (lesní pozemek) o výměře 7725 m² Parcela č. 34/5 (lesní pozemek) o výměře 1544 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 59 000 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 1614 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2106

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	59 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

138 551 Kč

rozpětí 123 180 – 167 145 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 130 238 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 45 km) 138 443 · váha 79 %

Model z dat 139 593 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 137 658 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 138 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 139 593 Kč (rozpětí 78 090 Kč – 240 453 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 137 658 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 59 000 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2335 m (Bukovec, Pulgruň)
Nádraží: 2949 m (Mosty u Jablunkova)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.90 mil. → 59 000
24.08.2026	přidáno