prodej stavebního pozemku 9 808 m²
Hukvaldy · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Hukvaldy Nabízíme možnost koupě stavebního pozemku o celkové výměře 9.808 m² v obci Hukvaldy - katastrální území Sklenov. Jedná se o pozemek, který se nachází poblíž centra obce a golfového hřiště a který je zařazen dle způsobu využití v plochách SO - smíšené obytné, jehož hlavní využití spočívá ke stavbě rodinných domů, občanského vybavení veřejné infrastruktury, stavbám pro maloobchod, stravování, ubytování (hotely, penziony) atd. Z dostupných sítí jsou v dosahu CETIN, vodovod SMVaK, elektřina ČEZ, plyn - GasNet. V případě zájmu o bližší informace mne prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9.71 mil. Kč (990 Kč/m²)
- Pozemek
- 9808 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-158-NP02217
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 9.71 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 9709.92 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
11.00 mil. Kč
rozpětí 7.83 mil. – 14.85 mil. Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 20 km)
9.69 mil. · váha 84 %
Model z dat
15.23 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
23.37 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 29 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 987 Kč/m² → 9.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.23 mil. Kč (rozpětí 8.52 mil. Kč – 26.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 23.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9.71 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 421 m (Hukvaldy, hotel)
- Nádraží
- 5390 m (Kopřivnice zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |