prodej pole 1 520 m²

Stonava · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Spekulační - rezidenční 4 522 m², Podíl 50 % o výměře 1 520 m² Spekulační pozemek pro budoucí rezidenční výstavbu – Stonava, okres Karviná Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl na pozemku v obci Stonava na Karvinsku – zajímavá příležitost pro trpělivého investora, který věří v budoucí rezidenční rozvoj lokality. Parametry pozemku p. č. 3091 v LV 687 - 50,00 % podíl z 2 793 m² - 1 397 m² p. č. 3023/8 v LV 1648 - podíl 7,14 % z 1 145 m² - 82 m² p. č. 3023/9 v LV 94 - podíl 7,14 % z 584 m² - 42 m² Celková výměra podílu: 1 521 m² GPS souřadnice: 49.79395, 18.506058 Přístup na pozemek Přístup na pozemek je zajištěn po okolních pozemkových komunikacích, které vedou přímo vedle pozemku – bez nutnosti řešit přístupová práva přes cizí pozemky. Inženýrské sítě Voda a elektřina jsou na hraně pozemku, což usnadňuje případné budoucí napojení. Proč tento pozemek? Perspektivní lokalita – obec Stonava leží v těsné blízkosti Českého Těšína a Karviné Přímý přístup – pozemek je dostupný po okolních pozemkových komunikacích, které vedou přímo vedle pozemku Inženýrské sítě na dosah – voda a elektřina jsou na hraně pozemku Dlouhodobá investice – vhodné jako spekulace na budoucí rezidenční využití území Podíl na třech navazujících parcelách v jedné katastrální lokalitě Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 184 522 Kč (121 Kč/m²)
Pozemek: 1520 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25290

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	184 522 Kč	-99.9 %
24.08.2026	184.52 mil. Kč

Odhad reálné ceny

181 554 Kč

rozpětí 127 576 – 469 766 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 170 661 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 200 662 · váha 40 %

Model z dat 187 534 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 129 200 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 200 662 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 272% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 187 534 Kč (rozpětí 104 910 Kč – 323 035 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 129 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 184 522 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 364 m (Stonava, Nový svět u Bulače)
Nádraží: 1302 m (Horní Suchá)
Pardubice hl. n.: 155 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 184.52 mil. → 184 522
24.08.2026	přidáno