prodej pozemku 4 886 m²
Slezské Rudoltice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemků 4886 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 4886 m² v katastrálním území Pelhřimovy, okres Bruntál. Pozemky jsou zapsány na LV 29. Parcela č. 365 (ostatní plocha) o výměře 1665 m² Parcela č. 459/2 (ostatní plocha) o výměře 665 m² Parcela č. 478/3 (ostatní plocha) o výměře 861 m² Parcela č. 515/2 (ostatní plocha) o výměře 408 m² Parcela č. 553/2 (ostatní plocha) o výměře 1287 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 122 150 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 4886 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2716
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 122 150 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 12.22 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
27.49 mil. Kč
rozpětí 13.76 mil. – 48.81 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 56 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25.84 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
24.97 mil. · váha 47 %
Model z dat
39.04 mil. · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
11.25 mil. · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 111 Kč/m² → 24.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 39.04 mil. Kč (rozpětí 18.27–75.14 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 6948 nabídek stejného druhu → 11.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12.22 mil. je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2015 m (Slezské Rudoltice, u kostela)
- Nádraží
- 2638 m (Slezské Rudoltice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 12.22 mil. → 122 150 |
| 24.08.2026 | přidáno |