Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 868 m²

Stříbrná Skalice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek ve Stříbrné Skalici. Svažitý pozemek se nachází v klidné části obce, v osadě Na Hradcích. Výměra parcely činí 868 m2. Z pozemku se naskýtají krásné a volné výhledy na zalesněnou krajinu. Na pozemku se nachází přípojka elektřiny. K pozemku je vydáno stavební povolení na vrtanou studnu. Kanalizaci lze řešit septikem/ČOV. Rodinný dům je možné postavit až o dvou podlaží. Zastavitelnost pozemku není vymezena. Dostatek soukromí, s ohledem na sousední pozemky, zajištěn. Občanská vybavenost v obci mateřská a základní škola, potraviny, restaurace, dětské hřiště, , zdravotní středisko, knihovna, letní kino a další. Fungují zde i místní zájmové spolky např. tenisový oddíl, fotbalový klub, TJ Sokol, rybolov a další. Krásná krajina Posázaví vybízí k aktivnímu vyžití. V okolí cyklostezky, turistické trasy, přírodní a historické památky. V obci se nachází autobusová a vlaková zastávka. Autobusem se dostanete do Prahy na metro C - Háje a vlakem přes Čerčany i na Hlavní nádraží v Praze. Rychlý nájezd na dálnici D1. Na metru C - Chodov jste autem za cca 35 minut. Financování hypotečním úvěrem možné, rádi zařídíme. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.

Parametry

Cena
3.49 mil. Kč (4021 Kč/m²)
Pozemek
868 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bc-lucie-semeradova-qara-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: ČOV pro celý objekt, Septik umístění: Klidná část obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 4694 m MHD 10 m školka 272 m lékař 162 m pošta 20 m restaurace 30 m škola 19 m obchod 4795 m vlak 1505 m

Odhad reálné ceny

3.49 mil. Kč
rozpětí 3.27 mil. – 3.72 mil. Kč · jistota 55 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 3.54 mil. · váha 93 %
Model z dat 3.17 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.07 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 077 Kč/m² → 3.54 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.17 mil. Kč (rozpětí 1.78 mil. Kč – 5.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
528 m (Stříbrná Skalice, U Konvalinků)
Nádraží
785 m (Stříbrná Skalice)
Praha hl. n.
86 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
109 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno