prodej stavebního pozemku 905 m²

Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku Kopřivnice 905 m² Atraktivní stavební pozemek v klidné části Kopřivnice Hledáte ideální místo pro výstavbu prostorného rodinného domu v atraktivní a klidné lokalitě? Tento pozemek o rozloze 905 m² se nachází na okraji města Kopřivnice a nabízí perfektní kombinaci soukromí, pohodlí a skvělé dostupnosti. Výhody lokality: - Klidné místo v okrajové části města - Kompletní občanská vybavenost v rámci Kopřivnice – školy, školky, zdravotní péče, sportovní vyžití i kulturní akce - Výborná dostupnost a zázemí pro rodinný život Vlastnosti pozemku: - Obdélníkový tvar, ideální pro výstavbu - Situován na jih, což zajistí dostatek světla po celý den - Přístup po zpevněné soukromé cestě (podíl na přístupové cestě součástí) - Možnost výstavby velkého rodinného domu s prostornou zahradou, bazénem či garáží Díky své orientaci na jih a dostatečné rozloze nabízí pozemek jedinečnou možnost vytvořit si komfortní bydlení s maximálním soukromím. Pokud hledáte místo, kde můžete postavit svůj vysněný domov v klidném prostředí a přitom využívat výhod města, tento pozemek je ideální volbou. Kontaktujte mne a domluvte si prohlídku 

Parametry

Cena: 2.70 mil. Kč (2983 Kč/m²)
Pozemek: 905 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (67 dní)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: zaveden Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-947365

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.70 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	27000.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.70 mil. Kč

2 983 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.10 mil. Kč

1.29 mil. – 3.57 mil. Kč

Nabídka je 28 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.09 mil. · váha 74 %

Cenová hladina (cr) 2.19 mil. · váha 26 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.09 mil. Kč (rozpětí 1.33 mil. Kč – 3.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ostrava-Svinov: 38 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 68 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 142 min · 1 přestup
České Budějovice: 152 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 173 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 225 min · 1 přestup
Liberec: 228 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 233 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno