prodej stavebního pozemku 2 007 m²
Brušperk · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 2007 m², Brušperk Hledáte místo s neopakovatelnou atmosférou pro svůj budoucí domov? Nabízíme k prodeji krásný, vzrostlý a pečlivě udržovaný pozemek situovaný v klidné části vyhledávané lokality Brušperk, a to jen kousek od samotného centra obce. Hlavní přednosti pozemku: Unikátní výhled: Panoramatický výhled na celý Brušperk i ikonický místní kostel. Potenciál do budoucna: Pozemek je vhodný jako stavební a nabízí možnost rozdělení na 2 samostatné parcely pro rodinné domy. Inženýrské sítě: Nachází se v blízkém dosahu v okolí pozemku. Aktuálně řešíme možnosti připojení na sítě a oficiální přístupovou cestu. Sítě se nacházejí nedaleko, v okolí pozemku, více info na prohlídce. Přijďte se sami přesvědčit o výjimečné energii tohoto místa. Rádi vám vše ukážeme a podrobnosti probereme osobně na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 3.99 mil. Kč (1988 Kč/m²)
- Pozemek
- 2007 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-949952
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.99 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 39900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
5.82 mil. Kč
rozpětí 3.81 mil. – 6.47 mil. Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.47 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
5.97 mil. · váha 85 %
Model z dat
5.07 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
4.78 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 974 Kč/m² → 5.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.07 mil. Kč (rozpětí 2.83 mil. Kč – 8.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 214 m (Brušperk, střed)
- Nádraží
- 7047 m (Paskov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |