prodej lesa 1 293 m²

Jindřichov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/6 pozemků 1293 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/6 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 9982 m² v katastrálním území Jindřichov ve Slezsku, okres Bruntál. Pozemky jsou zapsány na LV 386. Parcela č. 2540/3 (lesní pozemek) o výměře 1221 m² Parcela č. 2667/3 (lesní pozemek) o výměře 6542 m² V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 65 000 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 1293 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0234

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	65 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

112 531 Kč

rozpětí 103 631 – 141 222 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 105 780 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 90 km) 114 213 · váha 80 %

Model z dat 103 686 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 110 280 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 16 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 114 213 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 103 686 Kč (rozpětí 58 003 Kč – 178 602 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 110 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 65 000 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1050 m
Nádraží: 3337 m (Jindřichov ve Slezsku)
Pardubice hl. n.: 197 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 245 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.50 mil. → 65 000
24.08.2026	přidáno