prodej stavebního pozemku 1 889 m²

Jindřichov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 889 m², Jindřichov Nabízíme Vám jedinečnou příležitost zakoupit atraktivní pozemek pro bydlení v klidné lokalitě Jindřichova s rozlohou 1.889 m². Tento rozlehlý pozemek nabízí nejen dostatek prostoru pro stavbu Vašeho vysněného domova, ale také možnost naplnit si své vize a přání. Přes pozemek vede vodovodní řád, který umožnuje udělat vodovodní přípojku. Díky své výhodné poloze a malebné okolí ideálně splní Vaše představy o dokonalém bydlení. Bezproblémový přístup k veškerým občanským vybavenostem a přírodním krásám okolí dodává této nabídce na přitažlivosti. Dejte svým snům o vlastním domě konečně šanci se stát skutečností a pořiďte si tento jedinečný pozemek pro bydlení, který se stane základem Vašeho nového domova. 

Parametry

Cena: 730 000 Kč (386 Kč/m²)
Pozemek: 1889 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: SIJAN reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00634

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	730 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	730.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.14 mil. Kč

rozpětí 825 554 – 1.92 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 730 004 · váha 70 %

Model z dat 957 932 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 4.50 mil. · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 386 Kč/m² → 730 004 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 957 932 Kč (rozpětí 535 882 Kč – 1.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 730 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 70 m (Jindřichov, škola)
Nádraží: 1436 m (Jindřichov ve Slezsku)
Pardubice hl. n.: 197 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 245 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 730.00 mil. → 730 000
24.08.2026	přidáno