prodej pole 2 113 m²

Odry · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 2113 m², Odry Nabízíme k prodeji krásný pozemek o rozloze 2113 m² v katastrálním území Odry, který se nachází v klidné části obce. Tento pozemek je ideální pro zemědělství nebo investici do budoucna. Stav nemovitosti je velmi dobrý a nabízí široké možnosti využití. Lokalita je známá svou poklidnou atmosférou a krásnou přírodou, což zaručuje příjemné prostředí pro vaše aktivity. Snadná dostupnost do centra obce a okolní občanské vybavenosti dělá z této nabídky atraktivní příležitost pro každého, kdo hledá klidné místo s potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes. 

Parametry

Cena: 1.37 mil. Kč (650 Kč/m²)
Pozemek: 2113 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-896439

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.37 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1373.45 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.27 mil. Kč

rozpětí 1.18 mil. – 1.36 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.37 mil. · váha 84 %

Model z dat 982 871 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 179 605 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 650 Kč/m² → 1.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 982 871 Kč (rozpětí 549 833 Kč – 1.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 179 605 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.37 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 511 m
Nádraží: 1276 m (Odry-Loučky)
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno