prodej stavebního pozemku 1 429 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1429 m², Ostrava Nabízíme Vám jedinečný pozemek nacházející se v klidné lokalitě s nádherným výhledem do přírody, který je doslova obklopen lesní zelení. Tento pozemek, ležící na pomezí katastrálního území Šenov, slibuje nejen krásu okolní krajiny, ale i možnost naplnění Vašich stavebních snů. Máte-li rádi soukromí, zde ho naleznete ve své nejčistší podobě. Výjimečný výhled na okolní krajinu Vás bude každý den těšit. Navíc město již získalo stavební povolení pro kanalizaci, která bude vedena po okraji pozemku, a kladné připojení na vodovod je pro Vás již připraveno. Elektrické připojení je v poslední fázi přípravy a brzy bude k dispozici. Nejedná se pouze o jeden pozemek, ale o jedinečnou šanci získat hned dvojnásobný prostor pro Vaše nápady a sny. Dva sousedící pozemky o stejných rozměrech Vám nabízejí bezkonkurenční možnost. A pokud toužíte po naprostém soukromí, možností je zakoupit celý komplexní pozemek s úctyhodnou rozlohou 2858 m². Financování koupě a výstavby zajistíme. 

Parametry

Cena: 2.90 mil. Kč (2029 Kč/m²)
Pozemek: 1429 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-844982

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.90 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.84 mil. Kč

rozpětí 1.85 mil. – 3.43 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 3 km) 2.79 mil. · váha 88 %

Model z dat 3.06 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3.40 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 34 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 954 Kč/m² → 2.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.06 mil. Kč (rozpětí 1.71 mil. Kč – 5.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 329 m (Radova)
Nádraží: 1968 m (Šenov)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno