Nemovitosti

Prodej pole 8524 m²

Sulice, Sulice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Sulice nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Sulice, celková výměra 8 524 m2 -> parc. č. 311, 312, 319/5 (LV 1323) -> vyšší kvalita půdy než průměr KÚ - průměrná BPEJ 6.55 Kč/m2, průměr KÚ 6.05 Kč/m2 Chcete-li získat více informací, obraťte se na našeho zkušeného makléře. Kontaktní údaje naleznete v inzerci. Rádi s vámi nabídku projdeme a zodpovíme dotazy. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
639 300 Kč (75 Kč/m²)
Pozemek
8524 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 1375 m MHD 221 m školka 620 m lékař 3265 m pošta 2628 m restaurace 962 m škola 1345 m

Odhad reálné ceny

642 387 Kč
rozpětí 596 929 – 863 679 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 603 844 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 639 300 · váha 90 %
Model z dat 644 926 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 724 540 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 639 300 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 644 926 Kč (rozpětí 360 781 Kč – 1.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 724 540 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 639 300 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
221 m (Sulice)
Nádraží
5193 m (Velké Popovice)
Praha hl. n.
67 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
112 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno