Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 914 m²

Horní Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku k bydlení, 914 m², Horní Suchá, ul. Rámová Nabízíme prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu o rozměrech 914 m². Voda a elektřina jsou již připraveny na hranici pozemku, veřejná kanalizace v dosahu cca 50 metrů. Tato šance přichází s příležitostí vytvořit si vlastní útočiště v prostředí plném zeleně. Pozemek se nachází na strategickém místě v Horní Suché, umožňujícím snadnou a pohodlnou dostupnost do okolních měst, včetně Ostravy, Karviné a Havířova. Zde můžete spojit klidné životní prostředí s moderním bydlením a mít tak to nejlepší z obou světů. Poloha pozemku nabízí perfektní kombinaci klidu a přírody, zatímco města jsou vzdálena jen krátkou cestou. Tato lokalita slibuje vyvážený a komfortní způsob života pro vás a vaši rodinu. Pokud toužíte po vlastním domě v harmonickém prostředí, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky. Cena zahrnuje také vlastnický podíl na příjezdové cestě. S financováním Vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka.

Parametry

Cena
2.42 mil. Kč (2648 Kč/m²)
Pozemek
914 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-846293

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.42 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 24200.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.75 mil. Kč
rozpětí 1.62 mil. – 2.41 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 38 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 3 km) 1.71 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.17 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.18 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 34 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 867 Kč/m² → 1.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.17 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 3.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.42 mil. Kč je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
731 m (Horní Suchá, Pašůvka)
Nádraží
777 m (Havířov-Suchá)
Pardubice hl. n.
140 min · 1 přestup
Praha hl. n.
188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno