prodej stavebního pozemku 3 028 m²

Frýdek-Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 3028 m² Skalice u Frýdku-Místku BO. reality Vám nabízí stavební pozemek o celkové výměře 3028 m² v krásné a klidné části Skalice u Frýdku-Místku. Pozemek je situován v mírném svahu, obklopen vzrostlou zelení, která mu dodává příjemnou atmosféru a především dostatek klidu a soukromí. Díky své rozloze nabízí velkorysý prostor pro vytvoření skutečně komfortního rodinného bydlení. Velkou výhodou je zpracovaný projekt rodinného domu, díky kterému má budoucí majitel jasnou představu o možnostech využití pozemku. Na pozemek jsou přivedeny inženýrské sítě – elektřina a voda. Přístup je zajištěn příjezdovou komunikací s evidovaným věcným břemenem chůze a jízdy. V katastru nemovitostí je na části pozemku stále evidována stavba pro rodinnou rekreaci s evidenčním číslem, tato stavba se však na pozemku již fyzicky nenachází. Skalice nabízí skvělou kombinaci bydlení v přírodě, soukromí a zároveň dobré dostupnosti Frýdku-Místku. Pokud hledáte místo pro nový domov s téměř 3 000 m² vlastního prostoru, vzrostlou zelení a projektem rodinného domu, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 6.29 mil. Kč (2077 Kč/m²)
Pozemek: 3028 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: septik / jímka Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9005

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.29 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	62900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.41 mil. Kč

rozpětí 3.92 mil. – 8.58 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 8 km) 6.29 mil. · váha 83 %

Model z dat 6.94 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 7.21 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 31 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 077 Kč/m² → 6.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.94 mil. Kč (rozpětí 3.88 mil. Kč – 11.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.29 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 191 m (Frýdek-Místek,Skalice,kult. dům)
Nádraží: 2056 m (Dobrá u Frýdku-Místku)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno