Pronájem bytu 20 m²

Praha, Praha - Smíchov · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

✅ Modern deluxe studio 206 · Parking Option. Tento moderní a  nově postavený byt se nachází v městské části Praha 5. Výhodná poloha apartmánu činí tento byt atraktivním pro nově příchozí, protože nabízí snadný přístup k různým místním restauracím, barům, kavárnám, obchodům, hospodám a dalším turistickým atrakcím.

Byt je ideální pro 2 osoby. Nabízíme zdarma připojení k internetu a přístup k Netflixu pro naše hosty.

Útulné solo studio s koupelnou nacházející se v residenci - moderní výzdoba a relaxační atmosféra vytvářejí teplou a lákavou atmosféru, ideální k odpočinku po dni plném objevování. Velká okna zaplavují prostor přirozeným světlem, posilují útulnou atmosféru a poskytují pohodlný pocit.

- Základní potřeby (káva, čaj, sůl, cukr, olej)
- Potřeby (ručníky, čisté prádlo, mýdlo, fén, pračka s pracími prostředky, žehlicí prkno a žehlička, sušák na prádlo).
- Internet a Netflix ZDARMA
- Plně vybavená kuchyň včetně kávovaru a toastovače
- Nová koupelna s WC
- Byt je možný využívat jako obývací pokoj s gaučem a kuchyní nebo jako ložnice s postelí a kuchyní. Vše záleží na potřebách hosta. 

Parkování:
K dispozici venkovní parkoviště, cena 23 €/ den. Delší pobyt je možné se slevou. Rezervace je nutná potvrdit dopředu z důvodu obsazenosti.

Přístup pro hosty
Celý apartmán je výhradně pro naše hosty a zajišťuje naprosté soukromí. Během svého pobytu si můžete plně užívat a využívat všechny pokoje.

Další věci, které stojí za zmínku

🚭 Kouření v apartmánu je přísně zakázáno. Jakýkoli důkaz o kouření bude penalizován poplatkem 100 €.

V případě ztráty klíčů od apartmánu si vyhrazujeme právo účtovat poplatek ve výši 100 EUR za veškeré vzniklé komplikace.

Pokud máte jakékoliv dotazy, neváhejte nás kontaktovat. Přejeme vám příjemný pobyt v Praze!

Parametry

Cena: 1 465 Kč /měsíc (73 Kč/m²)
Poplatky: 259 Kč
Užitná plocha: 20 m²
Podlaží: 2
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

garáž původní cena (Kč): 36467 výtah zobrazení na portálu: 414

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
29.08.2026	1 465 Kč	-0.2 %
23.08.2026	1 468 Kč

Odhad reálné ceny

11 940 Kč

rozpětí 2 750 – 17 737 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 88 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 223 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 13 886 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 7 885 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 694 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 142% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 2257 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 88% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 263 m (Holečkova)
Nádraží: 518 m (Anděl)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026	zlevněno 1 468 → 1 465
25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno