prodej stavebního pozemku 1 922 m²

Pstruží · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku o výměře 1922m², Pstruží, okr. Frýdek Místek Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1922m² v obci Pstruží, okr. Frýdek Místek. Pozemek je dle platného územního plánu určen pro výstavbu venkovského bydlení. Okolí nabízí krásný výhled na Lysou horu a okolní beskydské pahorkatiny (nedaleko Ondřejník), vhodné pro turistiku, cykloturistiku a zimní sporty. Přednosti pozemku: - kompletní inženýrské sítě, kanalizace, elektřina, voda - přípojková skříň již umístěna na pozemku - jedinečný výhled na Lysou horu, - klidná a vyhledávaná lokalita, - výborná dopravní dostupnost. Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti 1/10 na příjezdové komunikaci, která je zpevněna kvalitní zámkovou dlažbou. Pstruží je malebná obec v okrese Frýdek-Místek, ležící na úpatí Moravskoslezských Beskyd. Jen několik minut jízdy odsud se nachází Frýdlant nad Ostravicí, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. K dispozici jsou mateřské a základní školy, gymnázium i Základní umělecká škola Leoše Janáčka. Nechybí ani ordinace praktických a odborných lékařů, dětská ambulance a další zdravotnické služby. Pro každodenní nákupy zde naleznete širokou nabídku obchodů a supermarketů jako jsou Albert, BILLA či Penny Market. Pokud hledáte místo pro spokojené rodinné bydlení, aktivní životní styl nebo klidný domov s nádherným výhledem do okolní krajiny s výbornou dostupností, pak je tento pozemek ideální volbou právě pro Vás. Ráda Vám poskytnu bližší informace telefonicky, e-mailem nebo při osobní prohlídce, kde Vám toto výjimečné místo také ráda představím. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. 

Parametry

Cena: 5.75 mil. Kč (2990 Kč/m²)
Pozemek: 1922 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-136243

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.75 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	57467.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.83 mil. Kč

rozpětí 3.59 mil. – 5.87 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.54 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 4.99 mil. · váha 86 %

Model z dat 3.49 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 4.58 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 595 Kč/m² → 4.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.49 mil. Kč (rozpětí 1.95 mil. Kč – 6.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.75 mil. Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 145 m (Pstruží, požární zbrojnice)
Nádraží: 1499 m (Čeladná)
Pardubice hl. n.: 163 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno