prodej komerčního pozemku 1 421 m²

Stará Ves nad Ondřejnicí · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej komerčního pozemku, 1421 m², Stará Ves nad Ondřejnicí Nabízíme k prodeji dvě krásné parcely 3056/3, vel. 1462 m² a druhou parcelu 3056/4, vel. 1421 m², které lze koupit samostatně, ale i dohromady. Parcely se nacházejí přímo u nádherného rybníka v žádané lokalitě obce Stará Ves nad Ondřejnicí (blízko Ostravy), mimo ruch standardního provozu, kde může člověk naprosto vypnout a užívat si přírodu. Vhodné jako investice nebo jako vysněné místo pro milovníky rybaření, přírody a romantiky - lze zde postavit mobilheim a jiné. Příjezd je bez problémů po obecní cestě až k pozemku. Sítě jsou na obecním pozemku, stačí jen napojit. Vedení elektrického proudu přímo u pozemku. Oba pozemky jsou v zástavbové části obce a je podána žádost o změnu užívání za účelem výstavby sídla firmy k podnikání, nebo výstavby bytových domů, čili vhodné jako investiční pozemky pro developery a podnikatele. Uvedená cena je za jednu parcelu, při koupi obou dohoda možná. Těšíme se. 

Parametry

Cena: 1.90 mil. Kč (1337 Kč/m²)
Pozemek: 1421 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-938857

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.90 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.87 mil. Kč

rozpětí 1.41 mil. – 2.08 mil. Kč · jistota 56 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 20 km) 1.86 mil. · váha 88 %

Model z dat 1.88 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 311 Kč/m² → 1.86 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.88 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 3.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 378 m (Stará Ves nad Ondřejnicí, Na drahách)
Nádraží: 3582 m (Jistebník)
Pardubice hl. n.: 148 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 196 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno