prodej lesa 2 146 m²

Nýdek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa, 2146 m², Nýdek Nabízíme k prodeji lesní pozemek o rozloze 2.146 m² v klidné okrajové části obce Nýdek. Tento pozemek se nachází u cesty, což zajišťuje dobrý přístup a snadnou dostupnost. Pozemek leží v katastrálním území Nýdek. Využijte jedinečné příležitosti vlastnit kus přírody ve vyhledávané lokalitě. Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky. Tato nabídka je ideální investicí pro budoucnost nebo jako základ pro vaše volno časové aktivity v přírodě. 

Parametry

Cena: 169 000 Kč (79 Kč/m²)
Pozemek: 2146 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-896379

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	169 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	16.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

178 334 Kč

rozpětí 165 536 – 208 815 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 167 634 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 45 km) 179 767 · váha 82 %

Model z dat 166 678 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 183 032 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 Kč/m² → 179 767 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 166 678 Kč (rozpětí 93 242 Kč – 287 109 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 183 032 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 169 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 54 m (Nýdek, Nýdečanka)
Nádraží: 3599 m (Bystřice (Bystrzyca))
Pardubice hl. n.: 184 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 232 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 16.90 mil. → 169 000
24.08.2026	přidáno