prodej stavebního pozemku 1 099 m²

Bohumín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku o výměře 1099 m², obec Bohumín Skřečoň Nabízíme k prodeji 5 stavebních pozemků k výstavbě rodinných domů o výměrách 932, 934, 936, 963 a 1099 m² v obci Bohumín, v katastrálním území Skřečoň na velice pěkném, klidném místě v blízkosti lesa. Pozemky se prodávají jednotlivě. K jednotlivým pozemkům bude zpevněná příjezdová cesta, kdy přístup na tuto cestu je z obecní komunikace. Jednotlivé parcely budou zasíťované - kanalizace, obecní vodovod a elektřina. Výstavba inženýrských sítí a cesty začne začátkem září a trvat by měla cca 2 měsíce. Jedná se o rovinatý pozemek na kopci, tudíž nehrozí nebezpečí povodní. Pozemky jsou dle územního plánu vedeny jako pozemky k individuálnímu bydlení. Do centra Bohumína je to 5 minut jízdy autem, do centra Ostravy 15 minut, do centra Karviné 10 minut. Doporučuji nezávaznou prohlídku těchto pozemků. S financováním Vám rád pomohu. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. 

Parametry

Cena: 2.43 mil. Kč (2210 Kč/m²)
Pozemek: 1099 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-136254

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.43 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	24287.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.31 mil. Kč

rozpětí 2.12 mil. – 2.50 mil. Kč · jistota 69 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 2.31 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.04 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.62 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 104 Kč/m² → 2.31 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.04 mil. Kč (rozpětí 1.14 mil. Kč – 3.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.43 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 348 m (Bohumín, Skřečoň, pošta)
Nádraží: 1596 m (Bohumín)
Pardubice hl. n.: 140 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno