Prodej pole 967 m²
Dvory · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v okrese Nymburk, konkrétně v katastrálním území Dvory u Nymburka. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte jistotu, že vaše investice je plně pod vaší kontrolou.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Dvory u Nymburka:
- parc. č. 571 - výměra 967 m2
Investice do půdy je nejen bezpečná, ale také výhodná. Ceny pozemků stabilně rostou, což zajišťuje, že vaše investice bude mít v budoucnu stále větší hodnotu. Nezmeškejte tuto příležitost a zajistěte si svůj kousek země, který vám přinese nejen klid, ale i finanční zisk.
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 571 - výměra 967 m² - hospodařící SEMA Nymburk s.r.o. hospodaří na 966 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 31 592 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 967 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
3534 m
MHD
35 m
školka
112 m
lékař
3374 m
pošta
3543 m
restaurace
3543 m
škola
112 m
obchod
4890 m
vlak
2023 m
Odhad reálné ceny
79 842 Kč
rozpětí 67 001 – 134 515 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 60 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 75 052 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
67 435 · váha 71 %
Model z dat
124 556 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
82 195 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 67 435 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 124 556 Kč (rozpětí 69 679 Kč – 214 553 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 82 195 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 31 592 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 455 m (Dvory)
- Nádraží
- 2289 m (Veleliby)
- Praha hl. n.
- 63 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |