prodej pozemku 2 442 m²

Orlová · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej souboru pozemků o celkové výměře 2 442 m² v k. ú. Orlová Nabízíme k prodeji souboru pozemků p. č. 4123, 4124 a 4126 o celkové výměře 2 442 m² v k. ú. Orlová. Pozemky jsou přístupné z městské komunikace ul. Klášterní. Dle územního plánu jsou pozemky vedeny jako zeleň krajinná. Pozemky jsou porostlé stromy. Pozemky nejsou pronajaté. 

Parametry

Cena: 200 244 Kč (82 Kč/m²)
Pozemek: 2442 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Asental Land, s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-01328

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	200 244 Kč	-99.0 %
24.08.2026	20.02 mil. Kč

Odhad reálné ceny

261 659 Kč

rozpětí 211 518 – 415 797 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 245 960 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 200 244 · váha 91 %

Model z dat 560 439 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.53 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 200 244 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 560 439 Kč (rozpětí 313 518 Kč – 965 376 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 200 244 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 105 m (Orlová, Město, kolonie)
Nádraží: 5638 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 166 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 214 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 20.02 mil. → 200 244
24.08.2026	přidáno