Prodej pole 5678 m²

Okřínek · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Okřínek 
LV č. 407 o výměře 5678 m²
    • Parcela č. 236/103 - o výměře 5678 m² (Orná půda)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky České republiky.

Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. 

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 290 000 Kč (51 Kč/m²)
Pozemek: 5678 m²
Vlastnictví: Rezervováno
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 3812 m MHD 24 m školka 2317 m lékař 3914 m pošta 4335 m restaurace 2399 m škola 4214 m vlak 4129 m

Odhad reálné ceny

304 621 Kč

rozpětí 268 029 – 359 858 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 286 344 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 296 009 · váha 87 %

Model z dat 306 666 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 482 630 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 296 009 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 306 666 Kč (rozpětí 171 554 Kč – 528 243 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 482 630 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 290 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 21 m (Okřínek, prodejna)
Nádraží: 4126 m (Libice nad Cidlinou)
Pardubice hl. n.: 79 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno