prodej stavebního pozemku 1 416 m²

Jindřichov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1416 m², Jindřichov Nabízíme k prodeji velmi pěkný rovinatý stavební pozemek o rozloze 1416 m², situovaný v klidné části obce Jindřichov ve Slezsku. Tento pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu, nabízí dostatek prostoru pro zahradu i další venkovní aktivity. Obec Jindřichov je známá svou přátelskou atmosférou a blízkostí přírody, což z ní činí ideální místo pro klidné bydlení nebo odpočinek. Veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná. Nechte se okouzlit touto jedinečnou příležitostí a postavte si svůj vysněný domov na tomto krásném pozemku. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 976 084 Kč (689 Kč/m²)
Pozemek: 1416 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-903051

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	976 084 Kč	-99.9 %
24.08.2026	976.08 mil. Kč

Odhad reálné ceny

767 032 Kč

rozpětí 617 274 – 961 257 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 721 010 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 596 633 · váha 84 %

Model z dat 847 768 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 3.37 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 421 Kč/m² → 596 633 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 847 768 Kč (rozpětí 474 255 Kč – 1.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 976 084 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 70 m (Jindřichov, škola)
Nádraží: 1436 m (Jindřichov ve Slezsku)
Pardubice hl. n.: 197 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 245 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 976.08 mil. → 976 084
24.08.2026	přidáno