prodej pozemku 2 856 m²

Šenov · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Šenov u Ostravy Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 2 856 m² v Šenově, v okrese Ostrava-město, v Moravskoslezském kraji. Šenov se nachází cca 10 km od Ostravy. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí evidovány jako trvalý travní porost a vodní plocha. Nedaleko pozemků se nachází zámek Šumbark. Dále je nedaleko Šenovská naučná stezka či různé cyklistické stezky, na kterých můžete poznávat okolí. Názvem katastrálního území je Šenov u Ostravy. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 285 600 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 2856 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01479

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	285 600 Kč	-99.9 %
24.08.2026	285.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

761 286 Kč

rozpětí 240 155 – 1.95 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 715 608 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 270 650 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.79 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 270 650 Kč (rozpětí 151 406 Kč – 466 205 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 285 600 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 285.60 mil. → 285 600
24.08.2026	přidáno