prodej stavebního pozemku 5 499 m²
Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 5499 m², Bílovec-Stará Ves Nabízíme k prodeji pozemek nacházející se v atraktivní a vyhledávané lokalitě v části Stará Ves, města Bílovec. Dispozice pozemků je ideální pro výstavbu dvou - tří rodinných domů nebo jiného bydlení podle vašich představ. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do kategorie BV a NS. Přípojka vody a elektřiny je na hranici pozemku. Kanalizace bude řešena individuálně ČOV. Celková plocha pozemku činí 5499 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich plánů. V blízkosti se nachází zastávka MHD, což usnadňuje každodenní dojíždění do nedalekého města Bílovce. Pozemky jsou obklopeny přírodou a nabízí klidné prostředí pro bydlení, pohodu a soukromí. Zároveň ale v dosahu občanské vybavenosti města. Nechte se okouzlit touto jedinečnou nabídkou a využijte potenciál, který tento pozemek má. Cena může být předmětem dohody, s financováním pomůžeme. Více info u makléře. Doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 4.30 mil. Kč (782 Kč/m²)
- Pozemek
- 5499 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: vlastní čistička
Lokalita projektu: samota
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-913061
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 4.30 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 4299.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
6.20 mil. Kč
rozpětí 3.98 mil. – 11.23 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.83 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
3.01 mil. · váha 40 %
Model z dat
6.09 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
13.10 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 547 Kč/m² → 3.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 115% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.09 mil. Kč (rozpětí 3.41 mil. Kč – 10.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 13.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.30 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 589 m (Bílovec, Stará Ves, kostel)
- Nádraží
- 3004 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |