prodej stavebního pozemku 828 m²
Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 828 m², Bravinné, Bílovec Nabízíme k prodeji stavební pozemek, zahradu a ostatní plochu v hezké malebné obci Bravinné o celkové výměře 828 m², velmi blízko Kaple sv. Martina. Pozemek je rozdělen na pět parcel. Dvě parcely - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 373 m², kde se nachází jiná stavba bez č. p. /č. e., dvě parcely - zahrada o výměře 385 m² a jedna parcela - ostatní plocha o výměře 70 m². S ČEZ je uzavřená smlouva o připojení - sloupek bude umístěn na p. č.75/2 u cesty na hranici pozemku. K dispozici je také GIS situační plán z SmVak. Plyn k dispozici není. Pokud toužíte po bydlení, kde je v okolí spousta přírody a přitom dobrá dostupnost do okolních měst Bílovec nebo Fulnek, kde se nachází veškerá občanská vybavenost, je tento pozemek určen právě pro vás.
Parametry
- Cena
- 1.25 mil. Kč (1508 Kč/m²)
- Pozemek
- 828 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-944640
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.25 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 12490.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.92 mil. Kč
rozpětí 1.22 mil. – 2.25 mil. Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.81 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 8 km)
1.94 mil. · váha 88 %
Model z dat
1.69 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.97 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 344 Kč/m² → 1.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.69 mil. Kč (rozpětí 943 815 Kč – 2.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.25 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2255 m (Bílovec, Stará Ves, kostel)
- Nádraží
- 3759 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |