prodej zahrady 417 m²
Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej zahrady, 417m², Bílovec Hledáte místo, kde si můžete odpočinout od každodenního ruchu, pěstovat vlastní ovoce a zeleninu nebo si vytvořit vlastní prostor pro letní relaxaci? Právě tato zahrada o výměře 417 m² nabízí příjemné a zelené prostředí s dostatkem prostoru pro vlastní využití. Součástí pozemku je také stavební materiál, který byl původně určen pro plánovanou výstavbu chaty. V případě zájmu kupujícího je možné tento materiál před předáním pozemku odklidit. Pozemek je osázený vzrostlou zelení, ovocnými stromy a keři, díky kterým působí příjemně soukromým a klidným dojmem. Zahrada nabízí několik možností, jak ji využít – od klasického zahrádkaření přes odpočinkovou zónu až po vybudování vlastního rekreačního zázemí. Velkou výhodou je funkční přípojka vody a elektřiny. Na pozemku se v současnosti nenachází chata, což však dává novému majiteli možnost vytvořit si rekreační zázemí přesně podle vlastních představ. Pozemek umožňuje výstavbu chaty v souladu s příslušnými podmínkami. Hlavní přednosti: - 417 m² - funkční přípojka vody a elektřiny - možnost výstavby chaty - vzrostlá zeleň, ovocné stromy a keře - prostor pro zahrádkaření i odpočinek - příjemné a klidné prostředí Ideální příležitost pro ty, kteří hledají vlastní kousek zeleně a chtějí si zahradu postupně přizpůsobit podle svých představ. Pro Více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 550 000 Kč (1319 Kč/m²)
- Pozemek
- 417 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-348-NP00068
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 21.09.2026 | 550 000 Kč | -15.4 % |
| 25.08.2026 | 650 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 6500.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
550 000 Kč
1 319 Kč/m²
Odhad reálné ceny
547 444 Kč
225 270 – 1.01 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 5 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 514 597 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
549 998 · váha 34 %
Model z dat
638 692 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
291 900 · váha 16 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (34% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 319 Kč/m² → 549 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 183% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 638 692 Kč (rozpětí 400 077 Kč – 1.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 11690 nabídek stejného druhu → 291 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 550 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 510 m (Bílovec, čerpací stanice)
- Nádraží
- 820 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | znovu v nabídce |
| 25.10.2026 | staženo |
| 21.09.2026 | zlevněno 650 000 → 550 000 |
| 31.08.2026 | znovu v nabídce |
| 29.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |