prodej zahrady 417 m²
Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej zahrady, 417m², Bílovec Hledáte místo, kde si můžete odpočinout od každodenního ruchu, pěstovat vlastní ovoce a zeleninu nebo si vytvořit vlastní prostor pro letní relaxaci? Právě tato zahrada o výměře 417 m² nabízí příjemné a zelené prostředí s dostatkem prostoru pro vlastní využití. Součástí pozemku je také stavební materiál, který byl původně určen pro plánovanou výstavbu chaty. V případě zájmu kupujícího je možné tento materiál před předáním pozemku odklidit. Pozemek je osázený vzrostlou zelení, ovocnými stromy a keři, díky kterým působí příjemně soukromým a klidným dojmem. Zahrada nabízí několik možností, jak ji využít – od klasického zahrádkaření přes odpočinkovou zónu až po vybudování vlastního rekreačního zázemí. Velkou výhodou je funkční přípojka vody a elektřiny. Na pozemku se v současnosti nenachází chata, což však dává novému majiteli možnost vytvořit si rekreační zázemí přesně podle vlastních představ. Pozemek umožňuje výstavbu chaty v souladu s příslušnými podmínkami. Hlavní přednosti: - 417 m² - funkční přípojka vody a elektřiny - možnost výstavby chaty - vzrostlá zeleň, ovocné stromy a keře - prostor pro zahrádkaření i odpočinek - příjemné a klidné prostředí Ideální příležitost pro ty, kteří hledají vlastní kousek zeleně a chtějí si zahradu postupně přizpůsobit podle svých představ. Pro Více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 650 000 Kč (1559 Kč/m²)
- Pozemek
- 417 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-348-NP00068
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 650 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 6500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
611 328 Kč
rozpětí 448 493 – 859 471 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 574 649 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 20 km)
649 999 · váha 81 %
Model z dat
535 406 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
261 442 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 39 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 559 Kč/m² → 649 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 535 406 Kč (rozpětí 299 515 Kč – 922 256 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 261 442 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 510 m (Bílovec, čerpací stanice)
- Nádraží
- 820 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |