prodej stavebního pozemku 950 m²

Třinec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 950 m², Třinec Hledáte místo, kde si můžete užívat klid, přírodu a zároveň mít možnost vybudovat si vlastní domov? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek o výměře 950 m² se zděnou chatou o užitné ploše 45 m², situovanou v atraktivní a vyhledávané lokalitě Oldřichovice u Třince. Největší předností této nabídky je rozlehlý stavební pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu. Díky tomu se jedná nejen o příjemné místo pro odpočinek, ale také o zajímavou investiční příležitost do budoucna. Chata je v původním, udržovaném stavu a disponuje dvěma nadzemními podlažími se dvěma místnostmi. Novému majiteli nabízí možnost okamžitého využívání k rekreaci nebo rekonstrukce podle vlastních představ. Pozemek se nachází na klidném okraji obce Oldřichovice u Třince, kde si můžete vychutnat soukromí, krásnou okolní přírodu a přitom mít veškerou občanskou vybavenost i centrum Třince v pohodlné dojezdové vzdálenosti. 

Parametry

Cena: 2.12 mil. Kč (2233 Kč/m²)
Pozemek: 950 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-948218

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.12 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	21210.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.09 mil. Kč

rozpětí 1.77 mil. – 2.20 mil. Kč · jistota 58 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 2.12 mil. · váha 92 %

Model z dat 1.55 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.26 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 233 Kč/m² → 2.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.55 mil. Kč (rozpětí 867 865 Kč – 2.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.12 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 424 m (Třinec, Oldřichovice, Tesla)
Nádraží: 2876 m (Třinec centrum)
Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno