Nemovitosti

Prodej pole 74702 m²

Křinec · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Mečíř LV č. 120 o celkové výměře 74702 m² • Parcela č. 127 - o výměře 982 m² (Orná půda) • Parcela č. 130 - o výměře 7887 m² (Orná půda) • Parcela č. 131 - o výměře 1083 m² (Orná půda) • Parcela č. 145 - o výměře 15739 m² (Orná půda) • Parcela č. 150 - o výměře 3571 m² (Orná půda) • Parcela č. 183 - o výměře 4514 m² (Orná půda) • Parcela č. 224/3 - o výměře 24835 m² (Orná půda) • Parcela č. 228/12 - o výměře 9591 m² (Orná půda) • Parcela č. 55/10 - o výměře 203 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 69 - o výměře 3769 m² (Orná půda) • Parcela č. 79 - o výměře 162 m² (Orná půda) • Parcela č. 81 - o výměře 673 m² (Orná půda) • Parcela č. 88/22 - o výměře 1338 m² (Orná půda) • Parcela č. 88/23 - o výměře 355 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky městysu a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
3.82 mil. Kč (51 Kč/m²)
Pozemek
74702 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 107 m MHD 235 m školka 512 m lékař 374 m pošta 175 m restaurace 247 m škola 512 m vlak 443 m

Odhad reálné ceny

3.99 mil. Kč
rozpětí 3.60 mil. – 4.53 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 3.82 mil. · váha 88 %
Model z dat 4.71 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 6.35 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 Kč/m² → 3.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.71 mil. Kč (rozpětí 2.63 mil. Kč – 8.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 6.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.82 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
243 m (Křinec, sokolovna)
Nádraží
436 m (Křinec)
Praha hl. n.
73 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
76 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno