prodej domu 645 m² s pozemkem 760 m²

Rodinná vila 7+kk, Praha-západ, Průhonice ID 1163 Jen několik minut chůze od Průhonického zámeckého parku, jedné z nejvýznamnějších krajinářských památek Evropy zapsané na seznamu UNESCO, se nachází reprezentativní rodinná vila, která spojuje velkorysý prostor, soukromí a kompletní zázemí pro rodinné bydlení. Dům o podlahové ploše 645 m² byl postaven v roce 2003 s důrazem na reprezentativní charakter i každodenní funkčnost. Již při vstupu zaujme výrazná schodišťová hala s galerií a dvojicí schodišť, která vytváří přirozené centrum celého domu a podtrhuje vzdušnost i velkorysost interiéru. Hlavní obytné podlaží tvoří světlý obývací prostor propojený s kuchyní, jídelnou a terasou, samostatná formální jídelna, salón s krbem využitelný jako čítárna či společenský pokoj, pokoj pro hosty a praktické zázemí domu. Soukromá část v patře nabízí tři ložnice s vlastními koupelnami, další dva pokoje, rozsáhlé úložné prostory a otevřenou galerii. Obytnou plochu dále rozšiřuje prostor podkroví vhodný například jako ateliér, herna nebo klidová zóna. Suterén představuje samostatný prostor určený pro relaxaci i společenský život. Nachází se zde wellness se saunou a ochlazovacím bazénkem, fitness, vinný sklep, lovecký salonek a společenská místnost s krbem, dále pracovna, hobby místnost, velká šatna a technické zázemí domu. Interiér doplňuje řada technologií zvyšujících komfort každodenního bydlení. K dispozici je klimatizace Daikin, podlahové vytápění ve vybraných částech domu, centrální vysavač, kamerový systém s alarmem, shoz prádla a automatická závlaha zahrady. O vytápění se stará plynový kotel instalovaný v roce 2024 doplněný tepelným čerpadlem. Pečlivě upravenou zahradu lemuje vzrostlý živý plot zajišťující maximální soukromí. Dominantou exteriéru je prostorná zastřešená pergola s venkovním krbem, grilem a posezením, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu během většiny roku. Součástí nemovitosti je také dvojgaráž s přímým vstupem do interiéru. Pocit klidu a soukromí podtrhuje umístění domu ve slepé ulici na okraji Průhonic. Lokalita - Praha-západ, Průhonice Průhonice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v bezprostředním okolí Prahy. Nabízejí jedinečné spojení klidného bydlení obklopeného zelení s výbornou dostupností do centra metropole. V pěší vzdálenosti se nachází Průhonický zámecký park, součást světového dědictví UNESCO. Okolí nabízí rozsáhlé možnosti pro procházky, běh i cyklistiku podél Botiče a v přilehlém lesoparku. Kompletní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, restaurací, obchodů i služeb je dostupná během několika minut. Autobusové spojení zajišťuje přímé spojení ke stanici metra Opatov přibližně za 12 minut, výborné je rovněž napojení na dálnici D1 a Pražský okruh, které umožňuje rychlé spojení s centrem Prahy i dalšími směry.