prodej stavebního pozemku 2 948 m²
Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 2948 m², Bílovec Nabízíme k prodeji 11/12 pozemeku o rozloze 2948 m², ideální pro výstavbu rodinného domu, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Stará Ves u Bílovce. Pozemek, zařazený dle územního plánu do kategorií BV a NS, poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich stavebních projektů. Klidná část obce nabízí harmonické prostředí obklopené přírodou, ideální pro rodinné bydlení. V blízkosti se nachází zastávka MHD, zajišťující snadné spojení do Bílovce. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací.
Parametry
- Cena
- 5.60 mil. Kč (1900 Kč/m²)
- Pozemek
- 2948 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: na hranici pozemku
Číslo zakázky: IDNES-909592
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 5.60 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 56012.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.02 mil. Kč
rozpětí 2.16 mil. – 4.96 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 86 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.83 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
2.21 mil. · váha 68 %
Model z dat
3.68 mil. · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
7.02 mil. · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 749 Kč/m² → 2.21 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.68 mil. Kč (rozpětí 2.06 mil. Kč – 6.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.60 mil. Kč je o 86% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 589 m (Bílovec, Stará Ves, kostel)
- Nádraží
- 3004 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |