prodej louky 2 362 m²

Krnov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky, 2362 m², Krnov Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o výměře 2362 m², nacházející se v klidné části obce Krásné Loučky. Tato výjimečná lokalita je ideální pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu, avšak s dobrou dostupností do okolních měst. Louky jsou v perfektním stavu a nabízí široké možnosti využití – od zemědělství po rekreační účely. Obklopené krásnou přírodou, pozemky zaručují soukromí a klid. Je to skvělá investiční příležitost pro milovníky přírody či podnikatele. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky. Těšíme se na vás v Krásných Loučkách, kde může začít vaše nová životní kapitola. 

Parametry

Cena: 1.00 mil. Kč (425 Kč/m²)
Pozemek: 2362 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-894618

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.00 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1003.85 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.09 mil. Kč

rozpětí 507 770 – 1.50 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 20 km) 938 011 · váha 79 %

Model z dat 1.71 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 1.48 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 397 Kč/m² → 938 011 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.71 mil. Kč (rozpětí 958 120 Kč – 2.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.00 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 845 m (Linhartovy, rozcestí)
Nádraží: 1014 m (Krásné Loučky)
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno