Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 691 m²

Choťánky, Choťánky · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek určený k výstavbě rodinného domu o celkové ploše 691 m² v klidné a žádané lokalitě na okraji obce Choťánky u Poděbrad. Jeho poloha zajistí majitelům klidné a nerušené bydlení s výhodou snadného přístupu ke všem městským službám a infrastruktuře a nabízí klidné prostředí pro rodinný život, zatímco Praha zůstává rychle dostupná. Ideální volba pro ty, kteří chtějí spojit moderní bydlení s příjemnou atmosférou mimo město. Pozemek je kompletně zasíťovaný a připravený k okamžité výstavbě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Kompletní financování vám rádi zajistíme zcela zdarma.

Parametry

Cena
4.35 mil. Kč (6295 Kč/m²)
Pozemek
691 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1540 m MHD 261 m školka 1820 m lékař 2081 m pošta 1711 m restaurace 1214 m škola 1734 m vlak 1882 m

Odhad reálné ceny

4.41 mil. Kč
rozpětí 4.17 mil. – 4.89 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 4.48 mil. · váha 92 %
Model z dat 4.46 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 1.65 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 481 Kč/m² → 4.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.46 mil. Kč (rozpětí 2.49 mil. Kč – 7.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.35 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
261 m (Choťánky, u trati)
Nádraží
1873 m (Libice nad Cidlinou)
Pardubice hl. n.
65 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
77 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno