prodej stavebního pozemku 1 407 m²
Rudná pod Pradědem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 1407 m², Rudná pod Pradědem Nabízíme k prodeji slunný pozemek o rozloze 1407 m² v klidné části obce Stará Rudná, ideální pro investory hledající příležitost k výstavbě. Tento pozemek v podhůří Jeseníků se pyšní snadnou dostupností díky přístupové cestě z hlavní komunikace. Výhodou je obecní kanalizace dostupná v hlavní silnici, což usnadňuje budoucí inženýrské sítě. Lokalita je perfektní pro milovníky zimních sportů, protože několik skiareálů se nachází jen 6 minut od pozemku. Atraktivní investiční příležitost pro realizaci vašich stavebních plánů. Nechte se okouzlit krásou Jeseníků a využijte potenciál tohoto pozemku pro vaše bydlení či rekreační účely.
Parametry
- Cena
- 1.69 mil. Kč (1200 Kč/m²)
- Pozemek
- 1407 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-917359
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.69 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 16890.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.46 mil. Kč
rozpětí 2.31 mil. – 2.94 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.31 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
2.44 mil. · váha 87 %
Model z dat
2.20 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
3.35 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 733 Kč/m² → 2.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.20 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 3.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.69 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1211 m (Rudná pod Pradědem, dolní II)
- Nádraží
- 2510 m (Rudná pod Pradědem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |