prodej stavebního pozemku 4 710 m²

Český Těšín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 4710 m², Český Těšín Hledáte místo pro stavbu svého vysněného domova v klidném prostředí přírody? Právě pro Vás nabízíme atraktivní stavební pozemek v žádané lokalitě Český Těšín–Stanislavice. Pozemek nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a praktické připravenosti k budoucí výstavbě. Součástí je zahradní domek a kůlna, které mohou posloužit jako zázemí během realizace stavby nebo pro rekreační využití. Velkou výhodou je již zhotovená elektrická přípojka 380V umístěná v elektrorozvodné skříni. O přísun vody se stará vrtaná studna a nedaleko pozemku jsou dostupné také inženýrské sítě – veřejný vodovod a plyn. Pozemek je osazen vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Přístup je zajištěn po zpevněné komunikaci. Pokud hledáte místo, kde můžete spojit klidné bydlení s přírodou a zároveň mít vše potřebné již připravené, tento pozemek stojí za vaši pozornost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. 

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (488 Kč/m²)
Pozemek: 4710 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-943167

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.30 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2300.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.05 mil. Kč

rozpětí 2.56 mil. – 3.85 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.30 mil. · váha 85 %

Model z dat 5.36 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 11.22 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 488 Kč/m² → 2.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.36 mil. Kč (rozpětí 3.00 mil. Kč – 9.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 11.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 875 m (Český Těšín, Stanislavice, Na Vyrubané)
Nádraží: 4141 m (Albrechtice u Českého Těšína)
Pardubice hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 204 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno