prodej stavebního pozemku 840 m²
Šenov · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 840 m², el.. plyn, voda, kanalizace Šenov u Ostravy V Šenově u Ostravy se nachází výjimečná příležitost pro všechny, kdo hledají ideální místo pro stavbu svého vysněného domu. Nabízíme Vám stavební pozemek o rozloze 840 metrů čtverečních, který disponuje všemi potřebnými inženýrskými sítěmi - elektřinou, plynem, vodou a kanalizací. Ať už plánujete svůj nový domov postavit pro sebe a svou rodinu, nebo jako investici, tento pozemek je tou správnou volbou. Pozemek se nachází v klidné a příjemné lokalitě, která je ideální pro život v rodinném domě. Šenov je město s bohatou historií a rozmanitou kulturou, které nabízí vše potřebné pro pohodlný život. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, lékařská zařízení, obchody, restaurace a další. Díky výborné dopravní dostupnosti je zajištěno snadné spojení do Ostravy i okolních měst. Pozemek je vhodný pro stavbu rodinného domu s dostatkem prostoru pro zahradu a odpočinek. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro individuální plánování a realizaci Vašich přání a představ. Navíc je situován v klidné části města, která zaručuje soukromí a klidné prostředí pro Vaše bydlení. Stavební pozemek o rozloze 840 metrů čtverečních je v současné době velmi žádaným a vzácným statkem. Jeho nabídka je o to cennější vzhledem k jeho ideální poloze v oblíbeném městě Šenov u Ostravy. Díky tomu má tento pozemek vysoký potenciál pro investici, která Vám může zajistit dlouhodobý a stabilní příjem. Nenechte si ujít jedinečnou příležitost vlastnit stavební pozemek v oblíbeném Šenově u Ostravy. Buďte jedním z mála majitelů, kteří budou mít možnost vytvořit si svůj vysněný domov na míru. Prodej stavebních pozemků v této lokalitě je velmi omezený a proto je tato nabídka opravdovou raritou. Nabízený pozemek je bez námitek a připraven k okamžitému prodeji. Náš tým profesionálů Vám rád poskytne veškeré informace a poradí s realizací Vašeho projektu. Využijte této příležitosti a staňte se majitelem stavebního pozemku v Šenově u Ostravy již dnes.
Parametry
- Cena
- 2.19 mil. Kč (2607 Kč/m²)
- Pozemek
- 840 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Krestavia, s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-49
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.19 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 21900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.68 mil. Kč
rozpětí 1.56 mil. – 2.31 mil. Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 31 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.58 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 3 km)
1.65 mil. · váha 90 %
Model z dat
1.91 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2.00 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 960 Kč/m² → 1.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.91 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 3.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 182 m (Šenov,,škola Podlesí)
- Nádraží
- 1836 m (Šenov)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |