prodej stavebního pozemku 1 138 m²
Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 1138 m², Bílovec, ul. 1. máje V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 1.138 m² v krásné lokalitě města Bílovec. Mírně svažitý, prosluněný pozemek se nachází v sousedství luxusních sídel a patří mezi nejhezčí místa v Bílovci. Elektřina je blízko hranic pozemku, vodovodní řád je ve výstavbě, odpadní vody budou řešeny individuálně, jelikož veřejná kanalizace není k dispozici. Příjezd k pozemku je po zpevněné komunikaci. Lokalita se vyznačuje klidnou atmosférou a nabízí příjemné prostředí pro bydlení, zároveň je dobře dostupná, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, s financováním na míru vám rádi pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 3.99 mil. Kč (3506 Kč/m²)
- Pozemek
- 1138 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-948398
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.99 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 39900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.06 mil. Kč
rozpětí 2.24 mil. – 3.95 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 30 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.88 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
3.22 mil. · váha 85 %
Model z dat
1.87 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.71 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 831 Kč/m² → 3.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.87 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 3.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 486 m (Bílovec,Údolí mladých)
- Nádraží
- 1578 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |