prodej pole 846 m²

Bystřice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 846 m², Bystřice Na prodej nabízíme krásný pozemek o rozloze 846 m², nacházející se v klidné části obce Bystřice nad Olší. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají únik od ruchu města a chtějí si užívat klidné přírodní prostředí. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti využití. Díky své poloze je snadno dostupná a zároveň poskytuje dostatek soukromí. Pokud hledáte investici či místo pro realizaci svých snů v krásném prostředí, tento pozemek je tím pravým pro vás. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 296 100 Kč (350 Kč/m²)
Pozemek: 846 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-896317

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	296 100 Kč	-99.9 %
24.08.2026	296.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

261 071 Kč

rozpětí 89 433 – 328 089 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 245 406 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 296 100 · váha 58 %

Model z dat 278 186 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 71 910 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 350 Kč/m² → 296 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 278 186 Kč (rozpětí 155 621 Kč – 479 184 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 71 910 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 296 100 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 127 m (Bystřice, Pila)
Nádraží: 2776 m (Bystřice (Bystrzyca))
Pardubice hl. n.: 167 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 215 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 296.10 mil. → 296 100
24.08.2026	přidáno