prodej stavebního pozemku 3 506 m²
Světlá Hora · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 3506 m², Světlá Hora Nabízíme atraktivní pozemek 3 506 m² v obci Světlá Hora, Dětřichovice. Malebná vesnice v okrese Bruntál, v srdci Hrubého Jeseníku. Slunný pozemek ideální pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu v souladu s ÚP obce plochy smíšené obytné SO. Přístup k pozemkům zajištěn z asfaltové obslužné komunikace, ve vlastnictví Obce Světlá Hora. Parcely obklopuje klidná krajina na okraji obce, mimo záplavové území. Polosamota. Internet, v obci byla vybudována nová, velmi moderní optická síť GPON (připojení až do domu – FTTH). Voda se řeší ještě studnou, odpady ČOV, jímka. Elektřina, obec je plně elektrifikována. Tato lokalita je oblíbenou rekreační oblastí s bohatými možnostmi pro turisty, cyklisty i milovníky zimních sportů. SKI areály, sjezdovky. V blízkosti najdete turistická centra jako Karlov, Malá Morávka nebo lázně Karlova Studánka. Značené turistické stezky, cyklotrasy nebo sjezdovky na Praděd.
Parametry
- Cena
- 2.21 mil. Kč (630 Kč/m²)
- Pozemek
- 3506 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-950733
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.21 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2208.78 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.39 mil. Kč
rozpětí 1.67 mil. – 2.82 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
2.21 mil. · váha 89 %
Model z dat
1.73 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
8.35 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 630 Kč/m² → 2.21 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.73 mil. Kč (rozpětí 965 628 Kč – 2.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 8.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.21 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 646 m (Světlá Hora, Dětřichovice, točna)
- Nádraží
- 2362 m (Pocheň)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |