prodej lesa 207 244 m²

Nýdek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa, 207244 m², Nýdek Prodej polovičního podílu na lesním pozemku 207 244 m² v klidné samotě u Nýdku. Pozemek ve velmi dobrém stavu, vhodný pro lesní hospodaření, rekreaci nebo myslivost. Druhý podílník je ochoten pozemek rozdělit, aby kupující získal samostatný vlastnický podíl. Informace a prohlídky u makléře. 

Parametry

Cena: 1.04 mil. Kč (5 Kč/m²)
Pozemek: 207244 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-923070

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.04 mil. Kč	-90.0 %
24.08.2026	10.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

630.80 mil. Kč

rozpětí 302.05 mil. – 1184.97 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 98 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 592.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 687.74 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 518.11 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 687.74 mil. Kč (rozpětí 321.93–1323.64 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1414 nabídek stejného druhu → 518.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10.40 mil. je o 98% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2634 m (Nýdek, Hluchová, Setinka)
Nádraží: 4869 m (Návsí (Nawsie))
Pardubice hl. n.: 184 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 232 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 10.40 mil. → 1.04 mil.
24.08.2026	přidáno